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Maison à vendre 4 pièces - 87,90 m² LES GONDS - 17

Ref : 5654

200 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,90 m2 - Les Gonds - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Les Gonds commune située à 3 km de Saintes

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 88 m², sur un terrain de 1 593 m².

Elle se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Maison fonctionnelle, lumineuse et située au calme, à proximité des commodités et des axes principaux.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 87,9 m²
Surface terrain : 1 593 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m²)
- Séjour (21,7 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (4 m²)
- Degagement (4 m²)
- garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur o/o
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement, pompe à chaleur eau/eau
Taxe foncière : 647 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2025

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

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