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Maison à vendre 6 pièces - 176 m2 CHARRITTE DE BAS - 64

Ref : 527

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 176 m2 - Charritte De Bas - 64 - AQUITAINE
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Description

À vendre Belle maison familiale à Charritte-de-Bas
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale traditionnelle séduira les amoureux d'espace et de luminosité.

D'une conception fonctionnelle, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC séparé, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Les extérieurs soignés invitent à la détente : vous serez charmé par le jardin paysager et la piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

Les atouts :
-Secteur calme et recherché
-Maison lumineuse et bien entretenue
-Grands volumes et belle distribution
-Vie de plain-pied possible
-Piscine et terrasse exposée

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON SOULE

05 33 98 00 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
10,0/10

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