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Maison à vendre 9 pièces - 231 m2 VIODOS ABENSE DE BAS - 64

Ref : 130

249 000 €

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Maison ancienne de 231 m² à Viodos-Abense-de-Bas (64130), composée de 9 pièces dont 7 chambres, sur un terrain de 948 m². Le bien se situe à proximité du centre-bourg, des commerces et de l'école.

La distribution s'organise ainsi : au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées ; à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et toilettes séparées. Un garage est aménagé en sous-sol. Une cheminée est présente. Il est possible d'acquérir en sus la parcelle constructible limitrophe de 959 m².

Prix de vente : 249 000 € (1 077,92 €/m²).

DPE : classe énergie C (163 kWh/m²/an), classe GES C (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 660 € et 3 660 € (base 2021).

Description

Découvrez cette magnifique maison située à VIODOS, idéale pour une vie familiale paisible. Offrant de grands volumes, cette propriété comprend sept chambres spacieuses et neuf pièces, parfaites pour accueillir votre famille et vos projets. A proximité immédiate du centre bourg, commerces et école. Vous bénéficierez d'un vaste garage en sous-sol avec un espace habitable à l'étage, composé:
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé.
A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et toilette séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 948m2.
Possibilité acquérir la parcelle constructible limitrophe de 959m2. L'état général de la maison et les volumes finiront de vous séduire. Votre #agence #immobilière #CENTURY21 #BELHARRA #XIBEROA est à vos côtés pour vos projets #immobiliers sur les communes de #Mauleon #Barcus #Ordiarp #Cheraute #Pagolle #Ainharp #Moncayolle-Larrory-Mendibieu et alentours

Vue globale

  • Surface totale : 392,9 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 948 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • garage (71,6 m2)
    • garage (27,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Rangement (15,7 m2)
    • atelier (27,4 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • salon et sejour (28,6 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (12,0 m2)
    • Chambre6 (12,2 m2)
    • Chambre7 (11,9 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16312kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON LICHARRE

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05 33 98 00 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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