Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 VIODOS ABENSE DE BAS - 64
249 000 €
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Résumé AI
Maison récente de 180 m² à Viodos-Abense-de-Bas (64130), sur un terrain de 1 500 m². Le bien compte 6 pièces et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine ouverte avec îlot central, un bureau, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. L'ensemble a été rénové.
L'extérieur comprend un jardin ainsi que quatre ateliers. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois, avec une régulation pièce par pièce.
DPE : classe énergie C (164 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 657 € et 3 595 € (période de référence 2021).
Prix de vente : 249 000 €, soit 1 383,33 € le m². Taxe foncière : 745 €.
Description
L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres bien agencées et lumineuse, dont une suite parentale élégante bénéficiant d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des Wc indépendants viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin, pour profiter des beaux jours. Quatre ateliers viennent enrichir ce bien, offrant des multiples possibilités d'utilisation : stockage, espace bricolage, atelier créatif. Pour le confort thermique, le bien est équipé d'un poêle à granulés bois performant, avec une régulation pièce par pièce permettant une gestion optimale et économique de la chaleur dans toute la maison.
Vue globale
- Surface totale : 189,2 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (24,6 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- WC (4,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- WC 1 (1,3 m2)
- Chambre 4 (18,3 m2)
- couloir (8,9 m2)
- Dressing (13,8 m2)
- Chambre 5 (20,7 m2)
- Cabanon (16,4 m2)
- atelier (9,5 m2)
- Atelier artiste (19,3 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Crépis
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 745 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2657,0 € et 3595,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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