Maison à vendre 7 pièces - 144,35 m2 MAULEON LICHARRE - 64
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 140187€
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Résumé AI
Maison ancienne de 144,35 m² à Mauléon-Licharre (64130), située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien se compose de 7 pièces dont 5 chambres, et dispose d'un terrain de 533 m².
Prix de vente : 150 000 € (1 039,14 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (248 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (78 kgCO₂/m²/an).
Description
Idéalement située à Mauléon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.
À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Ses espaces généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
Atouts :
-Quartier résidentiel calme
-Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
-Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
-Emplacement recherché
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet.
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 144,4 m2
- Surface terrain : 533 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle a manger (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Chambre 5 (14,3 m2)
- Cuisine 2 (12,2 m2)
- Entree 2 (3,1 m2)
- Salle de bain 2 (4,3 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Garage (34,7 m2)
- Autre (9,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4697,0 € et 6355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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