Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,83 m2 BALARUC LES BAINS - 34
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un secteur très recherché, cet appartement d'environ 41 m² vous séduira par ses espaces lumineux et sa vue exceptionnelle. Il se compose d'un séjour-cuisine convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
Mais le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse de presque 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue sur l'étang.
Situé dans un secteur prisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des thermes et des activités de Balaruc-les-Bains. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- séjour-cuisine (24,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Terrasse (18,7 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1022 €
- Charges de copropriété : 1126 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1126,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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