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Maison à vendre 7 pièces - 176 m² PONT AUDEMER - 27

Ref : 2525

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 176 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Proche centre ville de Pont-Audemer.
Ecole accessible à pied.
Venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec soin. Elle propose au rez-de-chaussée: une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec accès au jardin, un vestiaire et un wc.
Le premier niveau propose quatre chambres, un espace dressing, une salle de douches avec wc.
Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une pièce avec arrivée d'eau pour votre future salle de bains, un wc.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, d'une dépendance d'environ 180 m² au sol offrant de nombreuses possibilités actuellement à usage de remise, atelier et maison annexe, d'un garage avec espace grenier.
Idéal pour une profession libérale ou une activité de gîte.
Bel ensemble aux portes de la ville à visiter sans tarder!
DPE en C!

Vue globale

Surface totale : 176 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 660 m²
Nombre de pièces : 7
- Placard (1,3 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pièce (6,4 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Grenier (1,5 m²)
- Degagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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