Appartement Autre à louer 2 pièces - 48,39 m2 PERPIGNAN - 66
880 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial à usage de salon de coiffure en location à Perpignan (66000). La surface totale est de 48,39 m², dont 32 m² de surface de vente, le reste étant occupé par une arrière-salle comprenant une cuisine et des sanitaires. Le bien se compose de 2 pièces.
Il est situé dans une rue perpendiculaire au boulevard Clémenceau. Le local a été entièrement rénové et l'ancien exploitant laisse sur place l'ensemble du matériel professionnel (fauteuils, bacs de lavage, postes de coiffage). L'activité est exclusivement destinée à la coiffure. Disponible immédiatement.
Le loyer s'élève à 880 € par mois (850 € hors charges + 30 € de charges), soit 17,57 € par m². Le dépôt de garantie est de 6 000 €. Les honoraires de location s'élèvent à 1 152 € et les honoraires d'état des lieux à 576 €.
Le bien est non soumis au DPE.
Description
Nous proposons à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans une rue perpendiculaire au boulevard Clémenceau, bénéficiant d'un important passage piéton et d'une excellente visibilité.
Ce local est exclusivement destiné à l'activité de coiffure. L'ancien exploitant laisse l'ensemble du matériel professionnel sur place (fauteuils, bacs de lavage, postes de coiffage), permettant une reprise immédiate.
Caractéristiques :
Surface de vente : 32 m²
Arrière-salle comprenant cuisine et sanitaires
Local moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation
Points forts :
Emplacement privilégié dans un secteur dynamique
Établissement refait à neuf
Matériel complet mis à disposition
Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales.
Disponible immédiatement, à découvrir en exclusivité dans votre agence Century21 Côte Catalane au 04.68.54.72.16
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1152 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 € TTC
- Etablissement état des lieux : 576 € TTC
- Dépôt de garantie : 6000 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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