Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,21 m² MONTLUCON - 03

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Montluçon, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des wc. Le bien est déjà loué pour 300 € par mois, avec des charges de 90 €, ce qui en fait un investissement intéressant pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs établissements d'enseignement, dont une école primaire et un lycée, ainsi qu'un supermarché et des restaurants. Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la présence d'espaces verts, tels que le parc des Guineberts, pour des moments de détente et de loisirs. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, et son DPE est classé E. Avec son emplacement pratique et son potentiel locatif, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs