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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,90 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23253

29 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29,90 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement meublé de type 1 (F1) de 29,9 m², situé dans le quartier du Diénat à Montluçon (03100), à proximité de l'école d'infirmières. Le bien, ancien, est en copropriété de 22 lots.

Il se compose d'une chambre (lit mezzanine, convertible, coin bureau), d'une cuisine équipée (gazinière, lave-linge, réfrigérateur, four à micro-ondes, vaisselle), d'une salle d'eau avec meuble vasque et de toilettes séparées. Une cave et une dépendance (vélo ou autre) sont également disponibles.

Le bien est actuellement loué 314 € hors charges ; les charges s'élèvent à 44 € (provision d'eau froide et TOM). Taxe foncière : 617 €.

Prix de vente : 29 000 €, soit 969,90 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

DPE : classe F (402 kWh/m²/an). GES : classe F (88 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 870 € à 1 220 € (barème 2021).

Description

Nous vous proposons à côté de l'école d'infirmière un Appartement de type 1 de 29m² situé quartier du Diénat à Montluçon. Vous bénéficiez d' une Cuisine spacieuse entièrement équipée (gazinière, lave linge, frigo, four à micro onde et vaisselles) , une chambre avec son lit mezzanine pour plus d'espace avec un convertible et son coin bureau. Vous avez également une salle d'eau avec meuble vasque, toilette séparée. Sa cave et sa dépendance pour vélo ou autre vous faciliteront votre quotidien. actuellement loué 314€, les charges sont de 44€ (provision d'eau froide et TOM)

Vue globale

Surface totale : 29,9 m²
Surface habitable : 29,9 m²
Type d'appartement : F1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1 m²)
- cellier (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Travaux récents : aucun
Taxe foncière : 617 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone

04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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