Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,35 m2 MONTLUCON - 03
22 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien F2 de 31,35 m², au premier étage, à Montluçon (03100). Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cave. Un garage est prévu.
Le bien est actuellement loué à 350 €.
DPE : classe énergie G (777 kWh/m²/an), classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 481 € et 2 040 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 22 000 €, soit 701,75 € par m². Taxe foncière : 728 €.
L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Montluçon-Ville (lignes TER 16, 2 et 25) et à 3 minutes des lignes de bus 254 et 256.
Description
Vue globale
- Surface totale : 31,4 m2
- Surface habitable : 31,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Taxe foncière : 728 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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