Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,86 m2 NERIS LES BAINS - 03
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 55 m² au 2ᵉ étage, à Néris-les-Bains (03310, Allier). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée séparée de 6 m², de deux chambres (10 m² et 9 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol est associée à l'appartement. Le chauffage est collectif. Il est indiqué comme habitable sans travaux.
Prix de vente : 35 000 €, soit 637,99 €/m². Charges de copropriété : 368 €. Taxe foncière : 878 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E, classe GES E. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an ; émissions de GES : 54 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie (année de référence 2024) : 1 110 € à 1 540 €.
Le quartier accueille plusieurs espaces verts accessibles à pied — square, parc des Thermes, parc du Casino — ainsi que les commodités du centre de Néris-les-Bains.
Description
Le quartier, résolument verdoyant, bénéficie de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied : un square, le parc des Thermes et le parc du Casino offrent de belles balades et des aires de jeux pour les enfants. Cette situation paisible, loin du tumulte, constitue un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple recherchant la quiétude tout en restant à proximité des commodités du centre de NérislesBains.
Vue globale
- Surface totale : 54,9 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 878 €
- Charges de copropriété : 368 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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