Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,30 m2 MONTLUCON - 03
40 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 61 m², classé en F3, est situé en centre-ville de Montluçon (03100), au 6e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage.
Le chauffage est collectif. La vue porte sur les monuments de la ville.
À proximité immédiate se trouve la gare. Le quartier offre plusieurs écoles primaires, un collège-lycée et une maternelle à moins de cinq minutes à pied, ainsi que des restaurants, des cafés, le théâtre municipal et le parc Wilson à quelques minutes de marche.
Surface : 61 m² – Nombre de pièces : 3 – Chambres : 2
Prix : 40 000 € – Prix au m² : 652,53 €
Diagnostic de performance énergétique : classe E (251 kWh/m²/an). Classe GES : E (55 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé (référence 2023) : entre 1 259 € et 1 703 €.
Taxe foncière : 1 352 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Taxe foncière : 1352 €
- Charges de copropriété : 230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259,0 € et 1703,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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