Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 d'une surface de 80 m², situé dans la cité médiévale de Montluçon (03100). Il se compose d'un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres séparées et d'une salle d'eau. Le bien est habitable sans travaux. Un accès direct est possible sur un jardin de 400 m² situé aux pieds du château des ducs de Bourbon.
Prix de vente : 130 000 € (1 625 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWh/m²/an) ; classe GES : B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 650 € et 2 300 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 352 €. Charges de copropriété : 50 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (45 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir (2 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Année construction : 1
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1352 €
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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