Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTLUCON - 03
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 75 m² (F3 bis) à Montluçon (03100), de 3 pièces dont 2 chambres. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier situé entre les deux étages, d'une cuisine refaite, équipée et meublée, ouvrant sur un double séjour, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un parking extérieur et d'une cave.
Il est proposé à la vente au prix de 98 000 €, soit 1 306,67 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € et la taxe foncière à 1 600 €. Le chauffage est collectif.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (136 kWh/m²/an) et une classe GES C (21 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 21 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 950 € et 1 330 € (année de référence 2023).
À quelques minutes à pied, le bien est proche des transports en commun, d'écoles (maternelle, élémentaire, lycée) ainsi que de restaurants et cafés du centre-ville.
Description
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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