Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 MONTLUCON - 03
73 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 67000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces (74 m²) situé au centre de Montluçon (03100), dans une résidence au pied du château de la ville, en cour intérieure. Le bien comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine avec sellerie, une salle de bains et des WC. Un balcon desservant le séjour et la cuisine offre un espace extérieur ; des travaux récents y ont été réalisés. Une cave et un parking couvert complètent le bien.
Le bien est à rafraîchir. Le chauffage est collectif. Les charges couvrent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs ainsi que l'entretien de l'immeuble.
Prix : 73 500 €, soit 993,24 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (267 kWh/m²/an), classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 590 € et 2 200 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (9,3 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : balcon
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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