Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 88,75 m2 MONTLUCON - 03
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 bis de 89 m² situé au 9ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Montluçon (03100). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec salle à manger attenante, d'une cuisine aménagée et séparée de 9 m², de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, de plusieurs rangements et d'un couloir. Un balcon et une cave en sous-sol complètent les surfaces. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone, et bénéficie d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude collectifs. Le bien est indiqué habitable sans travaux.
Prix de vente : 35 000 €, soit 394,37 €/m². Charges de copropriété : 200 €. Taxe foncière : 1 604 €.
DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an) et classe GES C (17 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 162 € et 1 572 € (barème 2024).
À proximité de commerces, d'un centre commercial, de lignes de bus et d'établissements scolaires.
Description
Le quartier offre un cadre pratique : commerces et grande surface à quelques minutes à pied, un centre commercial à proximité et des lignes de bus desservant rapidement la ville. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens des familles. DPE : D.
Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m2)
- salon (21,4 m2)
- salle à manger (11,0 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- couloir (6,9 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Au gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1604 €
- Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162,0 € et 1572,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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