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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,46 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23923

25 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,46 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement · Montluçon
25 000 € (420 €/m²) — 3 pièces

Situé dans la résidence du quartier Ville Gozet à Montluçon, cet appartement type F3 comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. Un espace de rangement en cave vient compléter le logement et vous offre une solution de stockage pratique. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie son entretien, mais le DPE classé F et le GES D signalent une performance énergétique à améliorer.

Points clés
- 3 pièces
- Balcon et terrasse
- Chauffage collectif

DPE F · GES D

📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450

Description

Dans une résidence du quartier ville Gozet à Montluçon, nous vous proposons un appartement de type 3 de 59m² composé d'une entrée, un séjour avec un balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et wc. Vous disposez également d'une cave.

Vue globale

Surface totale : 59,5 m²
Surface habitable : 59,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Rangement (1,6 m²)
Type de construction : Préfabriquée
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateurs
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935,0 € et 2619,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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