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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,70 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23530

55 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72,70 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement duplex de 72,7 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé en hyper-centre de Montluçon (03100), à proximité du lycée Jules Ferry.

Au niveau inférieur : entrée, cuisine aménagée et séjour avec accès à un balcon. Au niveau supérieur : deux chambres, salle d'eau avec WC et séchoir.

Le bien comprend un jardin, une cave ainsi qu'un parking fermé au sein de la résidence. Le chauffage est collectif.

Copropriété de 1 lot ; budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété : 260 €. Taxe foncière : 1 282 €.

DPE : classe énergie F (330 kWh/m²/an) ; classe GES F (72 kgCO₂/m²/an).

Bien ancien.

Prix de vente : 55 500 €, soit 763,41 €/m².

Description

Appartement proche du lycée Jules Ferry à Montluçon. Dans une résidence disposant de parking fermé. Duplex de deux chambres, salle d'eau WC et séchoir. au premier niveau; cuisine aménagée, entrée, séjour avec balcon. Hyper centre de la ville proche de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 72,7 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- couloir (5 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Au gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1282 €
Charges de copropriété : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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