Maison à vendre 4 pièces - 69,90 m2 LAVAULT STE ANNE - 03
50 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 12,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 45000€
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Résumé AI
Maison de 69,9 m² (4 pièces, 2 chambres) située à Lavault-Sainte-Anne (03100), secteur Gironne. Il s'agit d'un bien ancien. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et des WC. Un grenier aménageable de 43 m² est également présent. Le terrain s'étend sur 134 m².
Côté diagnostics, le DPE situe le bien en classe D pour la consommation d'énergie (187 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 230 € et 1 720 € (référence 2021).
Prix : 50 500 €, soit 722,46 €/m².
Description
Le grenier est aménageable est dispose d'une surface de 43 m2.
Vue globale
- Surface totale : 177,9 m2
- Surface habitable : 69,9 m2
- Surface terrain : 134 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- atelier (28,9 m2)
- garage (31,8 m2)
- WC (3,3 m2)
- grenier (43 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 65 m2
- Chauffage : Individuel central gaz gaz
- Double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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