Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 CLERMONT FERRAND - 63
109 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez sans tarder ce superbe appartement en parfait état.
Vous allez adorer sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Idéalement placé dans une résidence entretenue avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne avec WC, et de deux espaces de rangements intégrés très pratique au quotidien.
Cet appartement agréable à vivre vous offre une vue dominante et une luminosité optimale!
Une cave et un box complètent la vente de ce bien coup de cœur.
Côté copropriété il est à noté que la réfection de la toiture ainsi que le changement de la chaudière ont été effectué récemment.
Il se trouve à proximité immédiate des transports, des pistes cyclable, des commerces, du lycée Blaise Pascal et du lycée Jeanne d'Arc.
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Imprenable
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : -Peinture des communs et électricité des communs; -Réfection toiture terrasse; -Chaudière.
- Taxe foncière : 1147 €
- Charges de copropriété : 98 €
À proximité
- Commerces
- FACS
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 280
- Charges courantes par an : 1180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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