Maison à vendre 6 pièces - 135,67 m2 BRANNE - 33
221 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 208000€
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Description
Située à 10 min de Branne, au calme et sans vis-à-vis, au centre bourg d'un village dynamique, comprenant école primaire, collège, pôle santé, poste, épicerie, pharmacie etc...
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison en pierre et moellon entièrement rénovée en 2022.
Idéale pour un jeune couple ou une famille.
Ce coup de cœur alliant le charme de l'ancien (cheminée, pierre et moellon, parquet ancien, poutres...) et le confort du moderne, comprend au RDC, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, une buanderie, un bureau, un WC. A l'étage, un pallier, trois chambres, une salle d'eau, un WC. L'extérieur vous séduira, par son jardin bucolique, sa piscine ainsi que son garage.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135,7 m2
- Surface terrain : 610 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée - Séjour (30 m2)
- Cuisine - Salle à manger (30 m2)
- Pièce à aménager (13 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
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