Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 MOULON - 33
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 139500€
-
1/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Moulon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Maison en pierre de 116 m², 6 pièces dont 4 chambres, située à Moulon (33 420), Gironde. Prix de vente : 150 000 € (1 293,1 €/m²).
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, une chambre et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un dégagement et trois chambres.
La maison est complétée par une terrasse et un chai en pierre sur deux niveaux (44 m²). De manière non attenante, un garage de 35 m² et un parking privé. Le terrain s'étend sur 202 m².
Chauffage central au gaz de ville. Réseau électrique rénové en 2018 ; rénovation en 2017. Tout à l'égout. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (253 kWh/m²/an) en énergie, classe D (42 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 1 665 € et 2 253 € (tarifs 2021).
Taxe foncière : 97 €.
Description
Située au cœur du Bourg et de toutes ses commodités, maison en pierre offrant 116 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC.
A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex.
Enfin, de manière non attenante, un garage de 35 m² et un parking privé complètent le tout.
Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme.
Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine - Salle à manger (27 m2)
- Salon (16 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- W.C. (1 m2)
- Palier (14,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (18,7 m2)
- Chai (45 m2)
- Garage (35 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 97 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1665,0 € et 2253,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St quentin de baron Impasse champeau vous propose :
-
39 biens à vendre Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 NCI Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.