Maison à vendre 7 pièces - 189,51 m2 DAIGNAC - 33
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 323500€
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Résumé AI
Maison en pierre de 189,51 m² située à Daignac (33420), à 5 minutes de Branne. Le bien comprend 7 pièces dont 4 chambres.
Prix de vente : 340 000 €, soit 1 794,10 €/m².
Le logement s'organise autour d'une cuisine dinatoire avec îlot central, semi-ouverte sur un salon-séjour de plus de 40 m². Les quatre chambres sont accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain/douche, de deux WC, d'une buanderie et d'une véranda. Une cheminée est présente.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un double garage, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2 400 m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2021. Il est signalé que la menuiserie des chambres, en bois simple vitrage, est à prévoir.
DPE : classe énergie D (204 kWh/m²/an) ; classe GES D (46 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 042 €.
Description
Sur la charmante commune de Daignac, découvrez cette maison en pierre rénovée avec goût sur une parcelle de plus de 2400 m² arborée et clôturée au calme entourée de verdure et vignes.
Composée d'une belle cuisine dinatoire créée sur mesure avec son ilot centrale semi-ouverte sur le salon séjour de plus de 40 m², 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain/douche, deux WC, une buanderie et une véranda.
Ce bien est complété par un double garage et une piscine.
Vue globale
- Surface totale : 228,1 m2
- Surface habitable : 189,5 m2
- Surface terrain : 2 245 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée - Cuisine (22,7 m2)
- Séjour - Salle à manger (42,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Chambre 4 (22,2 m2)
- Dégagement (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Salle de bain (15,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (18,9 m2)
- Chaufferie (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : Menuiserie des chambre en bois simple vitrage
- Taxe foncière : 1042 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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