Maison à vendre 8 pièces - 240 m² RAUZAN - 33

A 10 minutes de BRANNE sur le secteur de RAUZAN

Offrant une magnifique vue panoramique sur les côteaux de Rauzan, superbe maison en pierre développant 240 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 4000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'entrée de 25 m² proposant un hall, 2 bureaux et un WC avec lave-mains (espace permettant l'aménagement d'un studio).

Offrant de belles hauteurs sous plafond, les pièces de vie s'articulent par un double séjour de 52 m² avec poêle à bois et par une cuisine équipée familiale de 30 m² et son grand cellier.

Enfin, un couloir de dégagement mène à un cellier, une chambre de 16 m² pleine de charme et une salle d'eau complète avec vasque, douche, baignoire et WC.

A l'étage, au plancher ancien préservé, un vaste palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 grandes chambres dont une de plus de 35 m² avec son dressing et les attentes prévues pour l'aménagement d'une salle d'eau parentale .

L'ensemble est complété par un grand parking, un double garage, une terrasse, un vaste jardin paysagé et enfin, par une superbe piscine de 9 x 4 m et son poolhouse.

Que se soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété de caractère ravira les amateurs de cachet et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités (Ecoles, collège, commerces, bus, ...).

A 10 minutes de BRANNE et 20 minutes de SAINT EMILION