Maison à vendre 5 pièces - 147,96 m2 RAUZAN - 33
114 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 104000€
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Résumé AI
Maison ancienne en pierre et moellon de 147,96 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située en centre-bourg à Rauzan (33420).
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, cellier, WC et garage attenant. À l'étage : un plateau de 55 m² et une pièce de 20 m². Le terrain de 122 m² dispose d'un jardin et d'une terrasse.
Prix : 114 000 € (770,48 €/m²).
Rénovée en 2020, l'aménagement intérieur complet est à prévoir. Des devis de travaux ont été réalisés. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Le rez-de-chaussée propose des volumes fonctionnels parfaits pour imaginer un salon-séjour spacieux, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se dessine grâce à un superbe plateau de 55 m² complété par une pièce de 20 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Un jardinet intimiste vient parfaire cet ensemble au cachet authentique.
Pour vous accompagner sereinement dans votre budget et votre projection financière, des devis de travaux ont déjà été réalisés. Vous pourrez aussi découvrir le potentiel de cette rénovation grâce aux visuels d'architecture d'intérieur générés par IA disponibles en fin d'annonce.
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148,0 m2
- Surface terrain : 122 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Salle à manger (34,7 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Garage (18,5 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Pièce à aménager (55,3 m2)
- Chambre 1 (20,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Sans
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : Aménagement intérieur complet
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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