Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 CASTETS ET CASTILLON - 33
62 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Castets-et-Castillon (33210), cette maison de ville d'environ 142 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 303 m².
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour avec insert, une cuisine et un cellier, avec accès à une terrasse et à un jardinet. Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² vient compléter la surface.
Le bien est d'ancienne construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe énergie D (230 kWh/m²/an) et une classe GES B (8 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 650 € et 3 630 € (année de référence 2023).
Le prix de vente est de 62 200 €, soit 438,03 € du m².
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un séjour avec insert, une cuisine, cellier, ainsi qu'un accès à une terrasse et un jardinet.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.
Un grenier aménageable de 69 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 303 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre 2 (20,4 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Placard (2,9 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Degagement (7,8 m2)
- Palier (9 m2)
- Grenier (69 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Mixte convecteur electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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