Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LANGON - 33
188 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, située à Langon (33210), en Gironde. Construite en 2004.
L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte à équiper, d'un cellier avec accès au garage, d'une salle de bains avec baignoire et de deux chambres disposant de placards intégrés. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos et arboré de 348 m² ainsi que d'une terrasse.
Prix de vente : 188 000 €, soit 2 685,71 € du m². Taxe foncière : 657 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).
Travaux à prévoir : peinture, radiateurs, cuisine.
Description
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à équiper, d'un cellier attenant avec accès direct au garage, d'une grande salle de bains avec baignoire et de deux chambres avec placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, arboré et facile à entretenir de 348 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 348 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Degagement (3,5 m2)
- Sejour cuisine (35 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- cellier (4,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : peinture, radiateurs, cuisine
- Taxe foncière : 657 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
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