Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
229 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 216000€
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Résumé AI
Maison d'architecte individuelle de plain-pied à Saint-Quentin-de-Baron (33750), à 10 minutes de Créon, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 850 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, et une hauteur sous plafond de 2,70 m.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de 3 chambres au plancher ancien. Le sous-sol semi-enterré de 107 m² comprend un coin buanderie, un garage, un atelier et un vide sanitaire. L'extérieur dispose d'une terrasse ombragée, d'un parking et d'un jardin arboré.
Prix : 229 000 € (2 245,10 €/m²).
DPE : classe énergie E (269 kWh/m²/an), classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 427 € à 3 283 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 280 €.
Description
Située au pied des écoles et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, maison d'architecte individuelle offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 850 m².
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau avec grande douche italienne et de 3 belles chambres au plancher ancien préservé.
Saine et entretenue avec soin, elle dispose d'une hauteur sous plafond à 2.70 m, ce qui lui donne une agréable sensation d'espace et beaucoup de clarté.
Son sous-sol semi enterré de 107 m² offre un coin buanderie, un vaste garage, un atelier et un vide sanitaire.
L'ensemble est complété par une terrasse ombragé, un parking et un joli jardin arboré.
Une opportunité à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sous-sol (110 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (37,5 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards, plain pied
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2427,0 € et 3283,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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