Maison à vendre 9 pièces - 376 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Résumé AI
Maison en pierre de 376 m², comprenant 9 pièces, située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), à environ 10 minutes de Créon. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 854 m².
L'ensemble immobilier présente un potentiel de plus de 370 m² habitables, avec des volumes susceptibles d'accueillir une maison de famille avec dépendances ou des locaux destinés à la location. La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui permet d'envisager un projet de division.
Le jardin, orienté sud-ouest, offre une vue sur les coteaux environnants. Un garage est attenant au bien.
Prix de vente : 212 000 €, soit 563,83 € / m².
Taxe foncière : 1 010 €.
Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Description
Situé dans un environnement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, ensemble immobilier en pierre érigé sur une parcelle de 1854 m².
Le bâti offre beaucoup de caractère et un potentiel de plus de 370 m² habitables.
Ces volumes permettent l'aménagement d'une maison de famille avec de nombreuses dépendances ou des rapports locatifs complémentaires;
ou encore un vaste projet de division pour un investisseur, sachant que la quasi totalité de la parcelle est constructible.
Orienté sud-ouest, le jardin offre un splendide panorama sur les côteaux environnants !
Vue globale
- Surface totale : 376 m2
- Surface habitable : 376 m2
- Surface terrain : 1 854 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Pièce à aménager (34 m2)
- Pièce à aménager (23 m2)
- Pièce à aménager (18 m2)
- Pièce à aménager (52 m2)
- Pièce à aménager (35 m2)
- Pièce à aménager (70 m2)
- Pièce à aménager (54 m2)
- Pièce à aménager (67 m2)
- Pièce à aménager (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Sans
- Façade : Pierre de taille
- Plain pied
- Cheminée
- Isolation : Aucune
À savoir
- Taxe foncière : 1010 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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