Maison à vendre 3 pièces - 57,06 m2 NERIGEAN - 33
233 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
A 5 minutes de Saint Quentin de Baron, dans un environnement calme et campagne, découvrez cet ensemble immobilier en pierre de 169 m², offrant un cachet authentique et de nombreuses possibilités. Une première partie de 57 m² déjà rénovée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m² ainsi que 2 chambres, idéale pour y habiter immédiatement ou générer un revenu locatif. La seconde partie, d'environ 112 m² en pierre de taille, est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets : agrandissement, création de logements ou résidence principale sur mesure. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble constitue une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de rénovation.
Vue globale
- Surface totale : 169,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Surface terrain : 502 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (28 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC
- Buanderie (2,8 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Dépendance (112 m2)
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Individuel radiants electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : Assainissement
- Taxe foncière : 865 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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