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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 BARON - 33

Ref : 8702

357 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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Description

BARON

Située au calme et à l'abri des regards, maison individuelle offrant 150 m² habitables sur une parcelle de plus 1200 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineuse de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre avec placard et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bains complète, un bureau et 2 grandes chambres.

L'ensemble, entretenu avec soin, dispose d'un bon confort d'isolation, de la climatisation, d'un poêle à bois, de la fibre et d'un assainissement individuel conforme.

Un parking, un carport de 20 m², une grande terrasse avec une cuisine d'été, des dépendances et un vaste jardin arboré complètent le tout.

Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Suite parentale (23,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et plafond pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Travaux récents : CREPI FACADE 2025 SPLIT 2023 Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953,0 € et 2643,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15
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