Maison à vendre 6 pièces - 145,52 m2 CREON - 33
357 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Maison contemporaine de 2023, édifiée de plain-pied, de 145,52 m² située à Targon, à 10 minutes de Créon (33670). Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC dédiée à l'espace enfants. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Une buanderie complète les pièces de service.
La hauteur sous plafond est de 2,90 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée au chauffage au sol. Un parking extérieur est disponible. Le terrain s'étend sur 1 400 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (49 kWh/m²/an) – classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 580 € et 820 € (référence 2021).
Prix : 357 500 € (soit 2 456,71 €/m²).
Travaux à prévoir : enduit et aménagement extérieur.
Description
Luminosité et prestations de qualité.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin cellier, une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, wc. Une salle d'eau indépendante avec wc pour l'espace enfants.
Les plus : Une hauteur sous plafond de 2 mètres 90, pompe à chaleur avec chauffage au sol, un terrain de plus de 1400m².
Seuls travaux à prévoir : enduit et l'aménagement extérieur.
Vue globale
- Surface totale : 145,5 m2
- Surface habitable : 145,5 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée - Séjour (45,2 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Suite parentale (22,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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