Maison à vendre 5 pièces - 129,81 m2 LANGOIRAN - 33
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 331500€
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Résumé AI
Maison de plain-pied en bois, construction récente, à Langoiran (33550), sur les hauteurs de la commune. D'une surface de 129,81 m², le bien se compose de 5 pièces : un espace de 54 m² réunissant salon et cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, et un bureau. L'ensemble bénéficie d'une terrasse et d'un garage, et est implanté sur une parcelle de 1 501 m².
DPE : classe énergie A (64 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 349 000 €, soit 2 688,54 € du m².
Description
Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette maison conjugue espace, fonctionnalité et choix constructif éco-responsable, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de la commune.
Vue globale
- Surface totale : 183,8 m2
- Surface habitable : 129,8 m2
- Surface terrain : 1 501 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Entrée (2,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salon - Cuisine (53,2 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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