Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CADILLAC SUR GARONNE - 33
255 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Cadillac‑sur‑Garonne
255 400 € (2 554 €/m²) — 4 pièces
Située dans le village paisible de Cadillac‑sur‑Garonne, cette maison ancienne de 3 chambres bénéficie d’un grand terrain de 1 498 m², idéal pour les activités extérieures ou l’aménagement d’un jardin. Le séjour de 31 m² et la cuisine séparée de 16 m² offrent un cadre fonctionnel, tandis que la présence d’une cheminée ajoute du charme au séjour. Le logement est vendu à rafraîchir, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour le personnaliser. Un double garage de plus de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Le quartier calme, à proximité du collège Anatole‑France, convient parfaitement aux familles recherchant un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Points clés
- Terrain de 1 498 m²
- 4 pièces dont 3 chambres
- Double garage > 60 m²
- Cheminée
- Proche du collège Anatole‑France
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 LGI Immo — 05 56 65 02 30
Description
Le bien bénéficie d'un double garage totalisant plus de 60m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Le quartier, calme et résidentiel, est apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires : le collège AnatoleFrance se trouve à deux pas. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein, propice aux familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 498 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Couloir chambres (6,0 m2)
- Salle deau (2,5 m2)
- Couloir 2 (1,6 m2)
- Garage (42,9 m2)
- Garage (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Chauffage réversible pompe à chaleur
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
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