Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BUDOS - 33
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 202100€
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Résumé AI
Maison · Budos
215 000 € (1 870 €/m²) — 4 pièces
Située dans le hameau paisible de Budos, cette maison de maître datant de plusieurs décennies offre un fort potentiel grâce à son vaste terrain de plus de 2 600 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse et un séjour lumineux, tandis qu’à l’étage se trouvent trois belles chambres, dont une de 25 m² avec dressing et la possibilité d’ajouter une salle d’eau privative. Le bien bénéficie déjà d’une climatisation réversible neuve, de menuiseries double vitrage, d’une électricité refaite et du raccordement au tout‑à‑l’égout. Un garage, un appentis et un atelier complètent cet espace extérieur, même si des travaux restent à prévoir (cuisine, salle de bains, rafraîchissements). La localisation, à seulement 2 km des commerces de Landiras, en fait un cadre de vie agréable.
Points clés
- Terrain de 2 672 m²
- 1 cheminée d'origine
- Climatisation réversible neuve
- Menuiseries double vitrage
- Raccordement au tout‑à‑l’égout
- Travaux à prévoir (cuisine, salle de bains, rafraîchissements)
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 LGI Immo — 0556650230
Description
Située dans un hameau calme de Budos, cette belle maison de maître offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, une grande chambre de 25 m² avec dressing offre la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 600 m² agrémenté d'un garage, d'un appentis et d'un atelier.
Les prestations déjà réalisées constituent un véritable atout :
Climatisation réversible neuve au rez-de-chaussée ;
Menuiseries en double vitrage ;
Électricité refaite ;
Raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux restent à prévoir, cuisine, pas de salle de bains, rafraichissements, finitions ...
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 km de Landiras et ses commerces , carrefour contact, pharmacie, station service...
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10504).
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 2 672 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (25,6 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Chambre (25,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (33,4 m2)
- Pallier (6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Atelier
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Climatisation, double vitrage
- Travaux à prévoir : SDB, Cuisine, rafraichissement, finitions
À proximité
- Autoroute : 8 km
- Gare : 14 km
- Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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