Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 98,97 m² LANGON - 33

Ref : 10483

219 500 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 98,97 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE

1/23
2/23
3/23
4/23
5/23
6/23
+ 17

7/23
8/23
9/23
10/23
11/23
12/23
13/23
14/23
15/23
16/23
17/23
18/23
19/23
20/23
21/23
22/23
23/23

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison en plain pied de 6 pièces et 98,97 m², située en centre-ville à Langon (33210), comprenant 4 chambres. Le terrain de 800 m² et un garage sont compris dans la vente.

Prix de vente : 219 500 €, soit 2 217,84 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 123 €.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (223 kWh/m²/an) et le bilan gaz à effet de serre est classé D (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 020 € et 2 780 € (année de référence 2021).

Le bien est un ancien. La gare est à proximité, avec un accès aux trains TER. Des commerces (supermarché, restaurants, cafés) ainsi que des équipements sportifs (stades, terrains de sport) se trouvent à quelques minutes à pied.

Description

LANGON CENTRE,

Maison en plain pied avec 4 chambres. Elle bénéficie d'une proximité avec la gare, permettant un accès aisé aux transports en commun, notamment aux trains TER. Vous trouverez également à proximité des équipements de loisirs tels que des stades et des terrains de sport, idéaux pour les amoureux de l'activité physique. Pour les moments de détente, des restaurants et des cafés sont à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Un supermarché se trouve également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison à Langon offre ainsi un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie accueillant et pratique. Contactez nous au 05 56 65 02 30

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 99,0 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Garage (26,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone

05 56 65 02 30

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Langon Bis Cours des Fossés vous propose :

54 biens à vendre Gironde
11 biens à louer Gironde

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes