Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 250 m² CADILLAC SUR GARONNE - 33

Ref : 10775

835 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - Cadillac Sur Garonne - 33 - AQUITAINE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ VITICOLE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES D'EXCEPTION !

Découvrez cette ancienne propriété en pierre, un ensemble immobilier rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle d'environ 4 562 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 250 m², de vastes dépendances d'environ 1 493 m² ainsi que de caves d'environ 167 m², témoins de son passé viticole.

Ce bien s'adresse aux investisseurs, promoteurs, artisans, collectionneurs ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique, spacieux et chargé d'histoire.

Les possibilités sont nombreuses : résidence de caractère, projet de réhabilitation, activité professionnelle, ateliers, bureaux, espace de stockage, projet événementiel ou patrimonial.

Un bien rare sur le secteur, puissant par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour donner vie à un projet d'exception.

Vue globale

Surface totale : 2020 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 4 562 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (22 m²)
- Séjour (40,6 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Cave 1 (38,4 m²)
- Cave 2 (37 m²)
- Cave 3 (8,4 m²)
- Cave 4 (9,4 m²)
- Cave 5 (37 m²)
- Cave 6 (37,4 m²)
- Cuisine/Salle à manger (15,7 m²)
- Souillarde (9,0 m²)
- couloir (14,4 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Chambre 4 (9,7 m²)
- Pallier salle deau (1,9 m²)
- Salle deau (3,7 m²)
- Pallier agrandissement (8,1 m²)
- Pallier étage (14,3 m²)
- Pallier 1er étage (1,2 m²)
- Chambre 1 étage (14,0 m²)
- Salle d'eau + wc (6,2 m²)
- Debarras (1,7 m²)
- Grenier (110 m²)
- Escalier (2,6 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chai (1000 m²)
- atelier (9,7 m²)
- dépendance (125,2 m²)
- dépendance (105 m²)
- dépendance (22,4 m²)
- dépendance (51,6 m²)
- dépendance (155,6 m²)
- dépendance (24,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone

05 56 65 02 30

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Langon Bis Cours des Fossés vous propose :

68 biens à vendre Gironde
7 biens à louer Gironde

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes