Maison à vendre 5 pièces - 181 m2 CURSAN - 33
394 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 375500€
-
1/10 -
2/10 -
3/10 -
4/10 -
5/10 -
6/10 -
+ 47/10 -
8/10 -
9/10 -
10/10
Résumé AI
Maison individuelle de 181 m² et 5 pièces à Cursan (33670), à 3 km de Créon. Le bien comprend 3 chambres, un séjour prolongé par une véranda aménagée, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une cheminée.
À l'extérieur, le terrain de 3 050 m² dispose d'une terrasse et d'une piscine. Les dépendances comprennent un garage attenant, un double garage, un atelier et un carport. Le bien est doté d'une douzaine de panneaux solaires et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 394 500 €, soit 2 179,56 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (96 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de nature en quête de confort et d'espace.
Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda entièrement aménagée, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant, d'un double garage, d'un atelier et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine idéalement exposée, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure.
Enfin, une douzaine de panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un réel avantage en matière de performance énergétique.
Une maison familiale aux prestations complètes, où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Vue globale
- Surface totale : 181 m2
- Surface habitable : 181 m2
- Surface terrain : 3 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour - Salle à manger (64,2 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à St quentin de baron Impasse champeau vous propose :
-
37 biens à vendre Gironde
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.