Maison à vendre 8 pièces - 159 m2 LA SAUVE - 33
389 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Résumé AI
Maison de 149 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, située à La Sauve (33670). Construction récente.
Le bien comprend un séjour avec cuisine américaine aménagée, un salon et un cellier. Le coin nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des combles sont présents au niveau supérieur. Une cheminée est installée.
Côté extérieur, le terrain s'étend sur 1 645 m² et une terrasse est aménagée. Le stationnement est assuré par un garage d'environ 74 m² et deux places de parking.
Des travaux ont été réalisés en 2024 : isolation en laine de verre, plomberie, électricité, ainsi que la cuisine et le séjour.
Prix de vente : 389 500 €, soit 2 449,69 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (179 kWh/m²/an). Classe GES : A (5 kg CO₂/m²/an).
Description
Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale située à La Sauve. Édifiée sur un terrain de 1 645 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de 149 m² habitables propose un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, un salon et un cellier.
Le coin nuit dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Vous bénéficierez également d'équipements pratiques et recherchés, avec une agréable terrasse et des combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage d'environ 74 m² ainsi que de deux places de parking, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules ou disposer d'espaces de stockage supplémentaires.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface terrain : 1 645 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salon - Cuisine (47,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- W.C. (1,8 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cellier (13,8 m2)
- Palier (9,3 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Combles (61,4 m2)
- Garage (74,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : 2024 : ISOLATION LAINE DE VERRE - PLOMBERIE - ELECTRICITE - CUISINE / SEJOUR
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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