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Maison à vendre 4 pièces - 98,71 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 6965

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,71 m2 - Villeneuve - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VILLENEUVE
Dans un quartier récent et calme, proche de tous les services nécessaires, découvrez cette villa de plain-pied de 2017 sur un terrain de 731 m² avec vue et eau du canal pour l'arrosage.

D'une superficie d'environ 126 m², vous serez séduit par son agencement fonctionnel :
Sa grande et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec son espace cuisine ouvert, entièrement aménagé et équipé avec îlot central qui s'ouvre vers l'extérieur avec deux baies vitrées.
Le côté nuit, bien séparé, offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Le garage de 27 m², avec porte automatique, comprend un coin buanderie, un technique, un établi et dispose également d'étagères.

L'ensemble de cette agréable maison de lotissement est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon cuisine (47,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1707 €

À proximité

  • Autoroute : 17 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

04 92 75 16 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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