Appartement T4 à vendre 4 pièces - 61,30 m² ST OURS - 73

ENTRELACS DUPLEX T4 98 m² au sol + GARAGE PARKING JARDIN PRIVATIF 600 m²

À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune de Saint-Ours, découvrez ce charmant duplex de type 4, niché au dernier étage d'une ancienne bâtisse rénovée.
Il offre une surface totale de 97 m² (61,3 m² Carrez).

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur le Massif des Bauges, comprenant une cuisine équipée, un espace séjour / salle à manger et un poêle à bois récent, idéal pour vos soirées chaleureuses.

L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et d'une troisième chambre à l'étage.

Rénové avec goût, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible connectée pour un confort optimal toute l'année.

En annexes : une cave, un garage et une place de stationnement privative.

Le véritable atout de ce bien : un superbe jardin privatif de 600 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un chalet équipé (eau, électricité, cuisine d'été) ainsi qu'un abri bois.

Petite copropriété aux charges faibles.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !