Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,57 m2 MARIGNANE - 13
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il vous accueille dans un espace fonctionnel où chaque mètre compte.
Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, offre un cadre idéal pour vos moments quotidiens, tandis qu'une chambre de 12m² assure un repos agréable.
La salle d'eau moderne, équipée d'un WC indépendant, complète ce logement de deux pièces, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
De plus, il dispose d'un ascenseur, d'un accès handicapé et une place de parking privative.
Le quartier combine praticité et vie locale.
En moins de cinq minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes.
La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus situés à trois minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux.
Pour vos moments de détente, le secteur propose de multiples espaces de loisirs: un terrain de sport à quelques minutes, une piscine municipale et plusieurs parcs verdoyants pour vos balades.
Une sélection de restaurants et cafés se trouve également à quatre minutes à pied, offrant un choix varié pour vos repas et pauses café.
Ce bien allie confort, modernité et un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier bien équipé.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (23,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Double vitrage alu
- Cuisine équipée
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1424,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 254,0 € et 343,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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