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Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 135316

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Maison familiale de 175 m² habitables.
À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de 175 m² habitables propose 4 chambres et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la grande pièce de vie, baignée de baies vitrées, comprenant un salon avec cheminée et un séjour en surplomb. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant avec coin buanderie, d'un sous-sol complet et d'un second garage indépendant, parfait pour vos besoins de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m².

Située à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, 7 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et 4 minutes du centre-ville, cette maison combine espace, confort et praticité.
Une opportunité à visiter avec votre agence CENTURY 21 Immobilier BATIGIMM Bourgoin-Jallieu.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • salon (35,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • DGD (7,0 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • DGD 1 (5,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • DGD (3,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique électrique clim rév. électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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