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Maison à vendre 7 pièces - 287 m² BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 134252

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 287 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison divisée en quatre appartements indépendants, d'une surface totale de 287 m², située à Bourgoin-Jallieu (38300). Elle compte 7 pièces et 6 chambres au total.

Au rez-de-chaussée se trouvent un T3 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un T2 avec cuisine, salon, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un appartement T4 d'environ 95 m², composé d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour et de trois chambres. Au deuxième étage, un T3 d'environ 95 m² complète l'ensemble ; des travaux sont à prévoir dans ce dernier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 800 m².

Le bien est en copropriété avec 1 lot, pour un budget prévisionnel de charges de 1 €.

Le prix de vente est de 429 000 €, soit 1 494,77 €/m².

DPE : classe énergie E (272 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 5 270 € à 7 170 € (année de référence 2022).

Description

Bourgoin Jallieu :
Venez découvrir cette maison d'habitation divisée en quatre appartements indépendants.
Au rez de chaussée, un T3 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon séjour, deux chambres et une salle de bain. Un deuxième logement T2, avec cuisine, salon, salle de bain et une chambre.
Au 1 er étage un appartement T4 d'environ 95m², composé d'une cuisine indépendante, un salon/séjour trois chambres.
Au deuxième étage un T3 denviron 95m² complète ce bien, des travaux sont à prévoir dans cet appartement.
Le tout sur une parcelle d'environ 800m²
À découvrir dans votre agence immobilière Century 21 Immobilier Batigimm à BOURGOIN-JALLIEU.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 287 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre
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Équipements

Général

Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270,0 € et 7170,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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