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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30955

266 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers vous propose, dans une rue calme et résidentielle du quartier Les Chevrins, une maison de 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 115 m².
Ce bien se compose de :
- En rez de jardin: une cuisine aménagée et équipée. Cave/chaufferie attenante de 19 m²
- En rez de chaussée: un séjour-salon, un bureau passant, salle d'eau/wc.
-Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains, wc.
La maison est orientée plein Sud.
Gros Travaux à prévoir, le potentiel est réel mais il faut restructurer la maison.

Situation idéale : dans un quartier recherché, à proximité du métro ligne 13, de la future ligne 15 du Grand Paris, des écoles, commerces et axes routiers.

Contactez Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 115 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Placards (1,3 m²)
- pièce (9,7 m²)
- Séjour (25 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- pièce (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (7 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 19 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

Afficher le téléphone

01 41 21 33 33

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