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Maison à vendre 6 pièces - 137,45 m2 PLOUHA - 22

Ref : 543

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 137,45 m2 - Plouha - 22 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir cette maison en granit rose de 137m² au cœur du centre-ville de Plouha avec beaucoup de potentiel.
Sur un terrain de 573m² elle vous propose au RDC une entrée, un salon en 2 pièces et cheminée marbre, un séjour attenant à la cuisine et un WC.
En demi-palier un WC et au 1er étage 3 belles chambres dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier étage un grand grenier donnant un potentiel supplémentaire d'environ 60 m².
Sous-sol complet avec accès au jardin et garage indépendant de 20 m² environ.
Prévoir travaux
Vous êtes séduit ? Alors contactez nous pour plus de renseignements au 02.57.57.97.66.
Vidéo sur YouTube :https://youtu.be/X22H9irDAec

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Cave (32,6 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)458144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 144

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780,0 € et 6510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

Afficher le téléphone
02 57 57 97 66
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Achat Vente
9,1/10

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