Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,27 m2 STRASBOURG - 67
156 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Description
Secteur Saint-Florent, au premier étage d'un petit immeuble de 3 lots, appartement 3 pièces de 53.27m² bien agencé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une entrée et une salle d'eau avec WC.
Ce bien constitue une belle opportunité pour faire l'acquisition d'une première résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
L'appartement est vendu avec une cave, un débarras sur le palier et une petite cour commune à l'arrière du bâtiment.
La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, synonyme de charges courantes peu élevées (38 € par mois en 2024).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.
Vue globale
- Surface totale : 53,3 m2
- Surface habitable : 53,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 637 €
- Charges de copropriété : 38 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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