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Résumé AI
Appartement F3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à Strasbourg (67200), dans le quartier Koenigshoffen. L'immeuble est de construction récente.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec plusieurs ouvertures et accès à une terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est isolé ; le chauffage est collectif.
La copropriété compte 19 lots. Les charges s'élèvent à 159 € par mois, chauffage et eau compris (compteurs individuels). Une cave et un garage complètent ce lot.
DPE : classe énergie C (89 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 490 € et 700 € (année de référence 2023).
Prix : 180 000 €, soit 2 733,90 €/m².
Description
Situé au 2ème étage avec ascenseur, profitez du calme de ce bel appartement de 66m² et de sa belle TERRASSE de 9m²!
Il se compose d'une agréable entrée avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et de son accès à la terrasse, d'une cuisine équipée.
Le côté nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien est isolé et dispose d'une belle orientation, le tout assurant une excellente performance énergétique: DPE C!
Autre atout, des charges de copropriété où tout est inclus (chauffage et eau avec compteurs individuels) : 159€/mois
Une CAVE et un GARAGE complètent ce lot.
Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour/cuisine (26,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Urbain
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1183 €
- Charges de copropriété : 159 €
À proximité
- Autoroute : 3 minutes
- Tram : 1 minute
- Centre ville : 13 minutes
- Commerces : 3-5 minutes
- Hopital : 7 minutes
- écoles : 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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