Appartement 3/4 P à vendre 4 pièces - 90,43 m² STRASBOURG - 67

Appartement de 4 pièces et 2 chambres de 90,43 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans le centre de Strasbourg (67000). Le logement, décrit comme prêt à habiter, se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il est complété d'un balcon et d'une cave.

La construction est récente. Le bien est proposé à la vente au prix de 246 000 €, soit 2 720,34 € le m². Le chauffage est collectif.

L'appartement appartient à une copropriété de 280 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 375 €, pour des charges mensuelles de 282 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic place le logement en classe C pour la consommation d'énergie (137 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé, sur la base de 2023, se situe entre 950 € et 1 340 €.

À quelques minutes à pied, le quartier offre un accès aux tramways C et E ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Plusieurs supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à proximité immédiate, de même que des établissements d'enseignement supérieur situés à deux ou trois minutes. Deux squares et une salle de fitness se trouvent également à cinq minutes à pied.